Serviços de Engenharia de Avaliações
Laudos técnicos, avaliações patrimoniais e documentação tributária com metodologia NBR 14653. Mais de 500 laudos emitidos para bancos, empresas, tribunais e famílias no Ceará e São Paulo.
Avaliação de Imóveis
Laudos de avaliação patrimonial para bancos, empresas e due diligence. Metodologia NBR 14653, aceita pelo Bacen, Receita Federal e auditorias Big Four.
- •Garantia bancária e financiamentos
- •Balanço patrimonial e due diligence
- •Compra, venda e partilhas
Laudo Tributário Inteligente
Defesa contra IBS/CBS da Reforma Tributária 2026, contestação de valor venal e ITBI. Fundamentação técnica para reduzir carga tributária do patrimônio.
- •Reforma Tributária 2026 (IBS/CBS)
- •Contestação de valor venal / ITBI
- •Compliance fiscal para holdings
Laudos Técnicos e Vistorias
Inspeção predial, vistoria cautelar, perícias judiciais e análise de patologias. Documentação técnica auditável emitida por engenheiro CREA.
- •Inspeção predial obrigatória
- •Vistoria cautelar (pré-obra)
- •Perícia judicial e arbitral
Inspeção Predial (NBR 16747)
Inspeção predial obrigatória em Fortaleza (Lei 9.913/2012) para condomínios, empresas e instituições. Laudo NBR 16747 com ART CREA-CE, anomalias classificadas por grau de risco — base para o CIP.
- •Obrigatória em Fortaleza (Lei 9.913/2012)
- •Laudo (LVT) para o Certificado de Inspeção Predial (CIP)
- •Condomínios, síndicos, construtoras e instituições
Avaliação para ITCMD no Ceará
Laudo técnico para inventário, doação e sucessão no Ceará. Evita que a SEFAZ-CE aplique valor arbitrado maior que o de mercado.
- •Inventário judicial e extrajudicial
- •Doação em vida e planejamento sucessório
- •Impugnação de valor arbitrado SEFAZ-CE
Vistoria Técnica Pré-compra
Vistoria técnica de imóvel antes de comprar ou receber as chaves em Fortaleza. Relatório completo com fotos, ART e checklist. Cotação gratuita e sem compromisso.
- •Antes de assinar o contrato
- •Entrega de chaves (imóvel novo ou usado)
- •Vistoria cautelar de aluguel
Avaliação de Imóveis — São Paulo
Laudos e engenharia diagnóstica em todo o estado de São Paulo, do escritório na Av. Paulista: inventário/ITCMD, holding, due diligence, inspeção predial, vistorias e perícia.
- •Inventário/ITCMD, holding e due diligence
- •Inspeção predial, vistoria cautelar e de imóvel
- •Perícia de engenharia e revisão de IPTU